Oberoende besiktningsföretag
Oberoende besiktning. Tydliga besked.
Entreprenadbesiktning och byggteknisk kontroll med specialistkompetens inom tak, tätskikt, fasad och asbest.
Specialistområden
Fyra områden vi kan på djupet
Vi utför alla former av entreprenadbesiktning. Det här är de områden där vi går längre än så.
Genom hela entreprenaden
Besiktning i varje skede
Rätt kontroll vid rätt tidpunkt. Flera av momenten nedan går inte att göra i efterhand — när arbetet är inbyggt är det inbyggt.
- Förbesiktning Innan arbetet byggs in
- Löpande kontroll Vid kritiska moment
- Slutbesiktning När entreprenaden är klar
- Efterbesiktning Är felen åtgärdade?
- Garantibesiktning Innan garantitiden går ut
- Särskild besiktning En avgränsad fråga
- Överbesiktning När utfallet ifrågasätts
När något har gått fel
Läckage? Byggfel? Problem med entreprenören?
Vi hjälper dig att utreda, dokumentera och bedöma byggtekniska problem, och att ta fram underlag för dialog med entreprenör, försäkringsbolag eller juridiskt ombud.
Vi är inte juridiskt ombud och vi lovar inte ett utfall. Det vi gör är att fastställa och dokumentera den byggtekniska verkligheten, så att besluten som följer fattas på fakta.
- Oberoende besiktning av utfört arbete
- Foto- och skadedokumentation
- Teknisk bedömning och utlåtande
- Underlag till försäkringsärende
Det här får du
Ett beslutsunderlag, inte ett omdöme
Varje uppdrag ser olika ut, men det du får ut av det är detsamma: det vi såg, vad vi bedömer att det betyder, och vad som är rimligt att göra åt det.
- Oberoende bedömning Vi utför inga arbeten och säljer inga åtgärder. Vi har inget intresse i vem som har rätt.
- Dokumenterade iakttagelser Det vi ser antecknas på plats, med placering och omfattning — inte i efterhand ur minnet.
- Fotodokumentation Foton på det som noteras, så att en tredje part kan se samma sak som vi gjorde.
- Teknisk bedömning Vad iakttagelsen beror på och vad den innebär, mot handlingar och fackmässig standard.
- Besiktningsutlåtande Ett skriftligt utlåtande du kan lämna vidare till entreprenör, försäkringsbolag eller ombud.
- Underlag för nästa steg Vad som bör åtgärdas, vad som kan vänta och vad som behöver utredas vidare.
Varför BesiktaBygget
Vi bygger inte. Vi kontrollerar.
BesiktaBygget är den oberoende tekniska parten mellan beställare, entreprenör, fastighetsägare och andra berörda. Vi har inget eget intresse i vem som har rätt.
Vår roll är att undersöka, kontrollera, dokumentera, bedöma och rapportera — så att du får ett tydligt tekniskt beslutsunderlag.
- Oberoende teknisk bedömning
- Specialistkompetens inom tak, tätskikt, fasad och byggnadsskador
- Tydlig foto- och rapportdokumentation
- Underlag för nästa steg
För vem
Vi arbetar för dig som äger, förvaltar eller beställer
Uppdragen ser olika ut, men arbetssättet är detsamma: undersöka, kontrollera, dokumentera, bedöma och rapportera.
Frågor och svar
Vanliga frågor
Vad kostar en entreprenadbesiktning?
Priset beror på entreprenadens omfattning, byggnadens storlek, vilka handlingar som finns och hur mycket som ska granskas. Beskriv uppdraget i formuläret så återkommer vi med en offert.
När görs slutbesiktning respektive garantibesiktning?
Slutbesiktningen görs när entreprenaden är färdigställd. Garantibesiktningen görs under eller inför den garantitid som gäller enligt ditt avtal — hör av dig i god tid innan den löper ut.
Kan ni besiktiga ett färdigt eller läckande tak?
Ja. Ett färdigt tak besiktigas som slut-, garanti- eller statusbesiktning. Ett läckande tak besiktigas som skadebesiktning eller särskild besiktning.
Kan ni hjälpa om jag är missnöjd med entreprenören?
Vi kan besiktiga arbetet, dokumentera det vi ser och lämna en teknisk bedömning. Vi är inte juridiskt ombud, men utlåtandet är det underlag som en fortsatt dialog eller ett ombud behöver.
Kan rapporten användas mot entreprenören eller i ett försäkringsärende?
Rapporten beskriver tekniska iakttagelser och bedömningar och är avsedd att användas som underlag. Hur den värderas avgörs av avtalet respektive försäkringsvillkoren, vilket är frågor vi inte besvarar.
Utför ni asbestprov?
Ja. Vi tar provet, dokumenterar provtagningsplatsen och skickar provet till ackrediterat laboratorium. Därefter går vi igenom analyssvaret med dig.
Kontakt
Beskriv ditt ärende
Berätta vad som hänt och vad du behöver hjälp med. Bifoga gärna bilder, avtal eller tidigare protokoll — ju mer vi vet innan besöket, desto träffsäkrare blir besiktningen.
Vi återkommer normalt inom en arbetsdag.